《金宵大廈》首集講述男主角陳山聰[微博]在新樓盤擔任保安，他評香港的樓價是宇宙奧秘的問題，連霍金也難解答，他說：“香港樓市是全世界最恐怖、最靈異的鬼故事”、“買樓是香港人的畢生夢”、“我醒目呀，十幾年前入定紙，有公屋住，不用追這個香港夢”、“今時今日賺三萬住私樓，不如賺壹萬多住公屋”。網民贊對白十分貼地，節錄成金句。葉鎮輝稱這些是時下香港人的經歷，大學生也情願少賺錢，可以申請公屋。希望劇中題材引起觀眾共鳴，從故事帶出信息。
露骨對白 監制：經過審查才播出
除了金句掀話題，劇中對白也較大膽露骨。葉鎮輝稱尺度要切合故事人物，要有味道，但會經過TVB審查才播出。
《金宵大廈》以壹座大廈為背景，不同單元故事涉及前世今生、夢、寓言、自然力量等題材。當天決定拍此劇時，葉鎮輝跟編審羅佩清要處理驚嚇效果，如果太恐怖擔心嚇走觀眾，所以必須兩者取其輕，事實上劇中由頭到尾也沒有鬼出現。
奇幻版《七十二家房客》
提及有網民批評首個故事“夢”好像電影《踏血尋梅》？他表示畢竟是電視劇尺度，所以劇中方紹聰飾演的內地劫匪殺“兼職女友”黃文意後沒有肢解她，鏡頭只看見有血水流入浴缸，留待觀眾想像。至於有指《金宵大廈》好像臺灣電影《樓下的房客》？葉鎮輝表示沒看過該片，所以不知道是否相似，他形容《金宵大廈》是奇幻版的《七十二家房客》可能更貼切。
陳山聰克服怕貓恐懼
男女主角陳山聰與李施嬅的演出受贊賞，劇中黑貓“靚寶”也成為話題；葉鎮輝稱黑貓感覺有靈性，選了很久才找到“靚寶”演出。男主角陳山聰卻怕貓，他知道有貓出現時特意致電監制表達憂慮，但故事中貓是不可或缺的“角色”。
葉鎮輝透露山聰有童年陰影，曾被貓抓傷。拍攝初期他跟“靚寶”要保持距離，後來克服了恐懼，可以抱著貓拍攝。有贊《金宵大廈》拍出電影感？葉鎮輝笑言沒有特別器材，只是他跟編審對燈光與各方面制作有要求，大家用心，壹樣達到拍攝效果。
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